Investiční skupina Arete v těchto dnech dokončila prodej svého logistického areálu Arete Park Rokycany II, a to fondu Reico Long Lease spravovanému Reico investiční společností Erste Asset Management. Realizovaná divestice je součástí naplňování strategie fondu spočívající v dosažení maximálního výnosu z aktiv ve správě fondu Arete Industrial. Prostředky z transakce fond použije na nové akvizice a další rozvoj portfolia.
Arete Park Rokycany II nabízí téměř 30 000 metrů čtverečních skladových a kancelářských ploch s vysokými technickými a environmentálními standardy. V červnu tohoto roku získal certifikaci BREEAM New Construction na úrovni Very Good. Park se rozkládá v těsné blízkosti dálnice D5 a zasjišťuje logistické napojení mezi Prahou a hranicí s Německem. Pro kupujícího byl také atraktivní dlouhodobý a jediný nájemce parku, německá logistická společnost Thomas Duvenbeck Immobilien, která je součástí britské investiční skupiny Waterland.
„Strategií fondu Arete Industrila je vytváření a doručování nejvyššího možného výnosu investorům fondu. Prodejem Arete Parku Rokycany II uvolňujeme kapitál, který budeme obratem investovat do připravených akvizic v zahraničí. Pro maximalizaci celkové hodnoty portfolia při exitu fondu v roce 2027 je navýšení podílu zahraničních aktiv jednoznačně pozitivním krokem a těžiště portfolia částečně přesouváme právě tam,“ uvádí Miro Barnáš, CIO Real Estate skupiny Arete. Podle něj skupina prostřednictvím úspěšného prodeje deklaruje likvidnost aktiv portfolia fondu a zároveň jejich tržní hodnotu.
Připravil: Filip Hubička
Foto: Arete
