Společnost Prologis předpověděla sedm trendů v dodavatelském řetězci pro rok 2025. Přinášíme tři z nich, které se více týkají tendencí na globální úrovni. Další (k dispozici jsou ZDE) odrážejí spíše dění v USA.
Více leteckých zásilek
Globální objem letecké nákladní dopravy vzrostl v září meziročně o 9,4 %. Růst v Asii dosáhl 12 % a v Latinské Americe 21 %. Rychlý rozvoj přeshraničního elektronického obchodu a přetrvávající problémy v námořní přepravě vytvořily potřebu rychlého přesunu zboží mezi výrobními a spotřebitelskými lokalitami, což vedlo k nárůstu objemů letecké nákladní dopravy.
Očekává se, že míra pronikání elektronického obchodu dosáhne celosvětově 24 % a v USA 26 %. Nejvytíženější obchodní trasa, Asie–Severní Amerika, která v září 2024 tvořila 25 % globálního objemu, bude nadále podporovat růst. Očekává se však, že elektronický obchod se bude více rozšiřovat i do dalších částí světa.
Méně nově postavených skladů
Globální výstavba logistických nemovitostí zůstane i nadále zhruba o 15 % nižší než v předchozích letech. Míra neobsazenosti velkých logistických prostor (>500 000 čtverečních stop) klesne ve Spojených státech a Evropě o 100 bazických bodů nebo více. Obnovená expanze velkých uživatelů, kteří v posledních letech odkládali rozhodování, spolu s meziročním poklesem nových velkých projektů přibližně o 65 %, povede ke konci roku k nedostatku velkých logistických budov na mnoha trzích.
Výstavba velkých logistických budov prudce vzrostla během let 2021 a 2022. Ve Spojených státech dosáhla trojnásobku běžné úrovně a v Evropě se zdvojnásobila. V roce 2024 se však tento segment vrátil k předpandemickým normám. Mezitím zůstává poptávka po velkých prostorách silná, přičemž v USA dosáhla v průměru 26 milionů čtverečních stop za čtvrtletí, což je o 77 % více než historický průměr. V jiných velikostních segmentech však čistá absorpce činila v průměru pouze čtyři miliony čtverečních stop, což je o 83 % méně než historický průměr.
Zrychlující se konsolidace v nákladní dopravě
Vlna fúzí a akvizic v odvětví nákladní dopravy podpoří investice do technologií a zahájí další fázi expanze. Příznivé regulační prostředí, potenciální pokles úrokových sazeb a významný objem disponibilního kapitálu přispějí k nové vlně obchodních transakcí v roce 2025. Stabilní růstový profil motivuje logistické společnosti k akvizicím za účelem rozšíření tržního podílu, a to i přes absenci výraznějších růstových stimulů. Globální objem obchodů v odvětví nákladní dopravy dosáhl ke třetímu čtvrtletí 2024 hodnoty 7,8 miliardy dolarů ve srovnání s 13,1 miliardy v roce 2023. Očekává se, že tento objem v roce 2025 překoná loňskou úroveň.
Investice do technologií, ať už prostřednictvím přímých akvizic technologických společností, nebo nákupem firem s pokročilými logistickými schopnostmi, mohou zlepšit využití prostoru a efektivitu flotil. Integrace umělé inteligence a strojového učení dále zefektivní řízení dodavatelského řetězce, čímž společnosti připraví na rostoucí požadavky tohoto sektoru.
Připravil: Stanislav D. Břeň
Foto: Bernd Dittrich, Unsplash
Data: Prologis Research, CBRE, JLL, Colliers, Cushman & Wakefield, Gerald Eve, Oxford Economics, Prologis Research, Xeneta
