Společnost CBRE pomohla tiskařské firmě OP Tiger s nalezením nových výrobních prostor na Ústecku, konkrétně v CTParku Ústí nad Labem. Úspěšný dodavatel potisků na oděvy a další předměty tak může na severu Čech rozšířit své výrobní kapacity.
Pražská textilní tiskárna OP Tiger, která se na trhu pohybuje více než dvacet let, vlastní v ČR již dvě výrobní lokality. Jednu přímo v hlavním městě, druhou nedaleko Ústí nad Labem a řadí se mezi největší firmy tohoto druhu v Evropě. Vzhledem k rostoucímu objemu zakázek a prostorovým limitům se majitel společnosti Ondřej Parpel rozhodl pro rozšíření výrobních kapacit na právě Ústecku, kde doposud pracovalo přibližně 50 zaměstnanců. To znamenalo především nutnost částečně opustit stávající výrobní halu v Praze a nalézt vhodnější, modernější a větší průmyslový objekt. „S ohledem na naše zaměstnance bylo při rozhodování prioritou zůstat v blízkosti původní haly nedaleko Ústí nad Labem. Významnou roli hrálo i strategické umístění v blízkosti dálnice D8 spojující Prahu a Drážďany,“ uvádí Ondřej Parpel, majitel OP Tiger.
OP Tiger proto oslovila CBRE se zadáním, které vzhledem k situaci na trhu komerčních realit v Česku, nebylo snadné. „Ústecký kraj je pro výrobní společnosti stále zajímavější lokalitou, roli hraje jak levnější pracovní síla, tak dobrá dopravní obslužnost a blízkost německého trhu a dalších výrobních závodů. Najít vhodné prostory splňující požadavky a představy klienta proto nebylo snadné. Z předložených variant byl nakonec vybrán areál CTP Park Ústí nad Labem,“ podotýká Jan Hřivnacký, industrial & logistics consultant společnosti CBRE, který projekt řídil.
Pro úspěch zakázky byla klíčová i flexibilita a vstřícnost developera, společnosti CTP, která vyhověla změnovým požadavkům v průběhu výstavby týkajícím se velikosti požadovaných prostor z původních 3500 metrů čtverečních na konečných 10.000 metrů čtverečních. „Najít řešení, které vyhoví požadavkům zákazníka tak, aby nové prostory plnily jeho potřeby nejen dnes, ale i za několik měsíců nebo let je pro nás důležité. Proto se snažíme, pokud to dispozice dané lokality umožňují, udělat pro budoucího nájemce maximum,“ dodává Jakub Kodr, senior business development manager pro CZ & SK ze společnosti CTP.
