Investoři v letošním roce prostřednictvím Fondu Accolade investovali do nájemních budov pro lehký průmysl, e-commerce a logistiku už 1,25 miliardy korun. Fond tyto peníze použil na nákup šesti rozsáhlých průmyslových nemovitostí v Chebu a v Hořovicích a v polském Štětínu a v Lublinu. Nákup dalších čtyř budov v Polsku a v České republice je nyní v jednání.
„Letošním úpisem se objem peněz investovaných do Fondu Accolade prakticky zdvojnásobil,“ konstatuje Milan Kratina, předseda představenstva Fondu Accolade. „Ve střední Evropě panuje vysoká poptávka po nových nájemních průmyslových nemovitostech; my současně s tím máme v zásobě dostatek vysoce kvalitních industriálních nemovitostí, které pro vstup do Fondu průběžně připravujeme,“ vysvětluje Kratina.
„Děkujeme našim investorům za chuť investovat s námi do průmyslových nemovitostí. Accolade je jediným fondem kvalifikovaných investorů, který investuje výhradně do prvotřídních, nových průmyslových nemovitostí v kvalitních lokalitách ve střední Evropě. Jsem rád, že jsme řadě lidí otevřeli možnost se na růstu tohoto trhu podílet,“ dodává Kratina.
Fond Accolade nyní v České republice a v Polsku vlastní 15 nájemních průmyslových budov. Zároveň je v procesu nákup dalších čtyř nemovitostí. Po dokončení těchto transakcí bude v portfoliu Fondu pronajatá plocha o celkové rozloze více než 340.000 metrů čtverečních v hodnotě přesahující 5,7 miliardy korun. Třetinu z celkové plochy nemovitostí Fondu mají pronajatou e-shopy, třicet procent výrobní a dvacet procent logistické společnosti.
Celková čistá hodnota aktiv (NAV) Fondu Accolade je nyní 2,3 miliardy korun. Financování jeho transakcí se věnuje šest bank, z nichž nejvýznamnější jsou UniCredit Bank a Česká spořitelna, člen Erste Group, v České republice a Bank Zachodni WBK, člen Santander Group, mBank a Bank Pekao v Polsku.
„Nárůst poptávky po velkých logistických prostorách z řad eshopů je v posledních letech enormní, což se odráží ve složení nájemců Fondu,“ říká Milan Kratina. „Pro rok 2018 se proto Fond cíleně připravuje na vstup několika velkých výrobních projektů. Mezi všemi mohu zmínit například druhou budovu pro společnost KION ve Stříbře v hodnotě 600 milionů korun, která ji má na patnáct let pronajatou pro špičkovou strojírenskou výrobu logistických robotů.“
Prostřednictvím Fondu Accolade investovaly už téměř dvě stovky osob z řad majitelů firem, top managementu, partnerů poradenských společností, advokátních kanceláří, family offices či dalších fondů.
Fond Accolade vlastní nájemní průmyslové nemovitosti v Ostrově u Stříbra a v Hořovicích na dálnici D5, v Chebu na dálnici D6, v Týništi nad Orlicí a také v polském Štětíně, Bydhošti či Lublinu. Jejich nájemci jsou společnosti jako Tchibo, KION, BWI, Raben, Ideal Automotive, Oponeo, Alpha Corporation, DHL, Pierce, Saint-Gobain, DB Schenker, DPD, C.H.Robinson a další.
