Industrial Research Forum zveřejňuje konečné údaje o trhu se skladovými a výrobními nemovitostmi v České republice ve 2. čtvrtletí 2016.
Na konci druhého čtvrtletí 2016 dosáhla míra neobsazenosti v České republice 4,7 %, což představuje mezikvartální nárůst o 57 bazických bodů. Celkově je v současné době na trhu 282.900 metrů čtverečních moderních průmyslových prostor, které jsou připraveny k okamžitému nastěhování. Neobsazenost průmyslových prostor v Praze se od konce minulého čtvrtletí mírně zvýšila na úroveň 3,2 %.
Hrubá realizovaná poptávka (včetně renegociací) dosáhla ve druhém čtvrtletí roku 2016 celkově 349.300 metrů čtverečních, což proti předchozímu čtvrtletí představuje téměř 11% nárůst. Oproti stejnému období minulého roku se celková realizovaná poptávka snížila o 3%.
Čistá poptávka čítala ve druhém čtvrtletí roku 2016 celkem 263.700 metrů čtverečních a mezičtvrtletně se zvýšila o 25 %. Meziročně se čistá realizovaná poptávka zvýšila o 4 %. Hlavním tahounem nové poptávky byly ve druhém čtvrtletí logistické společnosti (51 %).
Podíl renegociací, tudíž nájemních smluv, kterým vypršela platnost, ale byly opětovně obnoveny za nových podmínek, se ve druhém čtvrtletí roku 2016 snížil na 25 % z hrubé realizované poptávky.
Největší novou nájemní transakci ve druhém čtvrtletí roku 2016 uzavřela společnost Sportisimo, která si předpronajala 34.800 metrů čtverečních v Prologis Parku Prague-Rudná. Druhou největší novou transakcí uplynulého čtvrtletí je předpronájem společnosti Raben na prostory o velikosti 24.500 metrů čtverečních v areálu Panattoni D5 Hořovice Park. Největší renegociací druhého čtvrtletí bylo prodloužení nájmu společnosti Personna International v CTParku Teplice (16.550 metrů čtverečních).
Industrial Research Forum bylo založeno v roce 2010 s cílem poskytovat co možná nejúplnější, nejpřesnější a nejtransparentnější data o vývoji českého trhu se skladovými a výrobními nemovitostmi. Členové Industrial Research Fora, společnosti CBRE, Colliers International, Cushman & Wakefield a JLL, sdílejí základní informace o vývoji trhu a věří, že založení Industrial Research Fora přispěje ke zlepšení transparentnosti trhu. Činnost Industrial Research Fora podporuje Instituce RICS.
