Společnost Jones Lang LaSalle oznámila první vydání série publikací, zabývajících se hlavními investičními trhy ve střední a východní Evropě (Česká republika, Maďarsko, Polsko a Rumunsko). Analýzy poukazují na další stabilizaci a oživování investičních trhů.
Jsme svědky prvních známek oživení globální ekonomiky a objevuje se stále více důkazů, že se toto oživení přelévá i do realitního sektoru střední a východní Evropy. Hlavní středoevropské trhy jsou posledních pár let rovněž svědky rostoucí transparentnosti, což bude nadále zvyšovat konkurenceschopnost středoevropského regionu.
Tomasz Trzoslo, vedoucí investičního oddělení pro střední a východní Evropu, Jones Lang LaSalle uvedl: „Ačkoliv na finančních trzích přetrvává určitá nervozita, realitní sektor se opět stává atraktivním pro široké spektrum investorů a s oživením ekonomik se zvyšují objemy investic do nemovitostí. Středoevropský investiční trh zaznamenal do dnešního dne transakce dosahující cca. 700 milionů eur, což představuje 169 % meziroční nárůst. Investiční výhledy pro rok 2010 jsou, díky několika projednávaným transakcím a lepšímu investičnímu prostředí, pozitivní. Z tohoto důvodu očekáváme, že zbytek roku přinese navýšení investičních objemů ve střední a východní Evropě a zároveň pomalý, avšak viditelný propad výnosů.“
Tomasz Trzoslo pokračuje: „Zájem investorů se bude krátkodobě soustřeďovat na ty nejkvalitnější nemovitosti (tzv. prime product). Pro určování cen bude pro investory podstatný udržitelný příjem a základní parametry nemovitostí jako např. lokalita, kvalita stavby, přístup, atd. Sekundární nemovitosti (tzv. secondary product) budou mít potíže s poptávkou ze strany nájemců, což spolu se zhoršeným přístupem financování bude mít vliv na hodnocení rizik investory. Z tohoto důvodu budou muset sekundární nemovitosti zlevnit, pokud chtějí přilákat kupující.“
Investiční aktivita ve střední a východní Evropě vzrostla meziročně o 169 %
18. 5. 2010
–
Podobné články
Aktuality
Veletrh Logimat přilákal téměř 70 tisíc lidí, intralogistiku táhnou data a automatizace. Akci navštívilo 69 856 lidí a v 10 halách se představilo 1671 vystavovatelů ze 46 zemí.
Krize na Blízkém východě znovu ukazuje závislost automotive na zemním plynu, jehož cena roste. Sektor je na něm závislý nejen energeticky, ale i při výrobě oceli, plastů a skla.
Odebírejte náš newsletter
Přihlaste se k odběru newsletteru časopisu Systémy logistiky, který každou středu přinese do vašich e-mailových schránek informace o aktuálním dění v logistice. Odběrem souhlasíte se zasíláním informací dle zákona č.110/2019Sb.
Citace
Vidíme jasnou snahu zkracovat dodavatelsko-odběratelské cesty. Asi nejde o důkaz deglobalizace, ale vedle užší spolupráce mezi společnostmi působícími v EU se častěji setkáváme také s poptávkami amerických nebo asijských společností.
Chytré palety vybavené sledovacími zařízeními poskytují cenné informace např. o poloze, teplotě, hmotnosti, což pomáhá identifikovat neefektivitu, předcházet ztrátám majetku a optimalizovat toky v rámci poolu.
Zajímavá čísla
Logistický provider Dachser provozuje v současnosti v Evropě 60 elektrických vozidel a 13 nákladních e-kol. V roce 2025 tato vozidla ujela přibližně 1,8 milionu kilometrů, tedy v průměru asi 7000 kilometrů denně. Čtěte více o tom, jak Dachser rozvíjí projekty lokálně bezemisního zásobování měst.
Společnost Kion Group umístila na trhu podnikový dluhopis v objemu 500 milionů eur. Emise má podle firmy posílit odolnost i flexibilitu financování skupiny. Čtěte více o tom, na co Kion výnos z dluhopisu využije.
Lorem ipsum (zkráceně lipsum) je označení pro standardní pseudolatinský text užívaný v grafickém designu a navrhování jako demonstrativní výplňový text při vytváření pracovních ukázek grafických návrhů (např. internetových stránek, rozvržení časopisů či všech druhů reklamních materiálů).